重劃區電梯大樓
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三重大樓出售 重陽重劃區、知名建商四房雙車、單價六字頭
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4788 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.39 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
集賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三多立涵美
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：93.171 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.805 坪
- 附屬建物面積：6.023 坪
- 共同使用：48.343 坪
- 土地面積：12.848 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7800 元/月
鄰近學校：五華國小、碧華國小、新北高中
鄰近公園：進安公園、五華公園
生活機能：家樂福
附近交通： 通華街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7800 元/月
鄰近學校：五華國小、碧華國小、新北高中
鄰近公園：進安公園、五華公園
生活機能：家樂福
附近交通： 通華街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足的大家庭置換
此物件位於重陽重劃區，由璞園開發，品質與生活機能均具備良好基礎。最大的吸引力在於寬敞的 93 坪空間與四房配置，非常適合三代同堂的家庭居住。然而，高昂的總價與月管費是主要考量點，且需注意車位是否已包含在總價內的細節。若您的家庭預算充足且長期持有，此物件兼具居住舒適度與地段發展潛力；若追求高投資報酬率或短期轉手，則需慎重評估市場趨勢與持有成本。建議在決定前，務必確認車位權屬並進行房屋驗收，以確保交易安全。
問與答
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陳思綸(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思綸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-791683
訂閱：1 (加入)
三重集賢重劃店 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第478762號
三重大樓出售 陳思綸 0933-791-683
公司名稱：祐宸不動產經紀有限公司
統一編號：93491895
經紀業特許字號：新北地價字第1122350131號
經紀人 : 徐仁政( 91 )桃市經字第000320號
業務專員 : 陳思綸(113)登字第478762號
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